Tertiaire · Bureaux, commerces, ERP

Tous nos services pour
votre bâtiment tertiaire

Audit énergétique conforme décret tertiaire, déclaration OPERAT, MOE rénovation, prime CEE tertiaire. Plan d'actions chiffré pour atteindre vos objectifs -40 % en 2030. RGE Études + OPQIBI.

-40 %
objectif 2030 décret tertiaire
1 000 m²
seuil d'assujettissement
OPQIBI
qualification BET
Visite audit énergétique tertiaire
Ils nous font confiance
Reconnus par
bâtiment tertiaire bureaux
Pourquoi Audit Rénovation

BET qualifié OPQIBI + expertise OPERAT

Le tertiaire est encadré par 3 obligations qui se cumulent : décret tertiaire (objectifs énergie), plateforme OPERAT (déclaration annuelle ADEME), BACS (régulation automatique d'ici 2027). Notre BET qualifié OPQIBI vous accompagne sur ces 3 volets : audit énergétique, plan d'actions chiffré, déclaration OPERAT, dimensionnement BACS si nécessaire.

  • RGE Études (audit énergétique opposable)
  • OPQIBI (BET qualifié décret tertiaire)
  • Expertise déclaration OPERAT (consommations + plan d'actions)
  • MOE rénovation tertiaire (coordination des travaux)
  • Indépendance : pas de commission perçue des artisans
Cas client

Gare SNCF La Celle-Saint-Cloud (78)

Mission attribuée par SA Gares & Connexions (Direction Île-de-France, région Paris Saint-Lazare). Bâtiment voyageurs 188 m², ERP type GA 5e catégorie. Audit énergétique réglementaire (NF EN 16247-1/2/5) + étude de faisabilité ENR.

188 m²
bâtiment voyageurs
−40 %
cible G&C 2030
0
énergie fossile (exigence)
Trajectoire Gares & Connexions : −40 % conso 2030, −60 % 2050, −50 % GES. Scénarios sans énergie fossile.
Lire l'étude tertiaire →
Gare SNCF de La Celle-Saint-Cloud — bâtiment voyageurs
Nos services pour le tertiaire

4 prestations pour votre bâtiment tertiaire

Obligations tertiaire

3 obligations à anticiper

FAQ

Questions fréquentes — tertiaire

Nous écrire →
Décret tertiaire : suis-je concerné ? +
Le décret tertiaire s'applique à tous les bâtiments ou parties de bâtiments à usage tertiaire (bureaux, commerces, hôtellerie, restauration, enseignement, santé, etc.) dont la surface est supérieure ou égale à 1 000 m². Objectifs de réduction des consommations énergétiques : -40 % en 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050 par rapport à une année de référence (entre 2010 et 2019).
Plateforme OPERAT : qu'est-ce que c'est ? +
OPERAT (Observatoire de la Performance Énergétique et de la Rénovation des bâtiments à usage Tertiaire) est la plateforme ADEME où les assujettis au décret tertiaire doivent déclarer leurs consommations énergétiques chaque année. La déclaration 2026 (consommations 2025) est due avant le 30 septembre. Sanction : 1 500 € par an et par bâtiment si manquement.
Audit énergétique tertiaire : obligatoire ? +
L'audit énergétique n'est pas obligatoire en tant que tel, mais il est indispensable pour : (1) bâtir un plan d'actions crédible vers les objectifs décret tertiaire, (2) toucher la prime CEE Tertiaire (qui peut couvrir 10 à 20 % du coût des travaux), (3) défendre votre dossier de financement (BPI, banque). Tarif sur devis selon la surface.
BACS : qu'est-ce que c'est et quand ? +
BACS (Building Automation & Control Systems) = systèmes d'automatisation et de régulation des bâtiments. Obligatoire au 1er janvier 2027 pour tous les bâtiments tertiaires neufs et existants équipés d'une puissance de chauffage ou de climatisation ≥ 290 kW. Sanction : amende administrative.
Coût d'un audit énergétique tertiaire ? +
Sur devis selon la surface et la complexité (mono-bâtiment vs multi-sites). Comptez environ 3 € à 8 € / m² pour un audit complet conforme décret tertiaire. Pour un bureau de 1 500 m², le tarif type est de 5 000 à 8 000 € TTC. Devis ferme sous 5 jours ouvrés.
Avis clients

Ils nous ont fait confiance

4,9 / 5
sur Google

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement
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