Maison en pierre de 1950 rénovée en Occitanie
Classe énergétique
F
B
Étude de cas

Maison en pierre 1950 Occitanie : F → B en 4 mois

Monsieur X a contacté Audit Rénovation pour engager une rénovation d’ampleur via le parcours accompagné France Rénov’. Six mois plus tard, sa maison de 110 m² en Occitanie consomme trois fois moins.

Le projet en détail
Type de logement
Maison individuelle en pierre
Surface
110 m²
Année de construction
1950
Localisation
Région Occitanie
Catégorie de revenus
Très modeste (Bleu)
Durée du chantier
4 mois
−68 %
Consommation d'énergie
4 classes
Gain DPE
83 %
Coût pris en charge
6,2 ans
Retour sur investissement
Le récit du chantier

Étude de cas : récit chrono en 6 étapes

01. 20 min

Premiers échanges

Comprendre les besoins, les motivations et les contraintes.

Tout a commencé par un appel de Monsieur X souhaitant des informations sur la rénovation d’ampleur et le parcours accompagné de France Rénov’.

Son but : améliorer le confort thermique de sa maison et réduire ses factures.

Au terme de cet échange, un devis d’accompagnement a été édité et transmis.

02. Visite 3 h · Rapport 2 sem.

Audit énergétique et visite technique

Inspection approfondie pour identifier les pertes thermiques.

Clément, chef de projet chez Audit Rénovation, a réalisé une visite technique approfondie : composition des parois, ponts thermiques, vitrages, plancher bas, chauffage électrique direct.

Mesures avec vitromètre Merlin Laser, captation 3D LIDAR, caméra endoscopique, test infiltrométrie de l’état initial.

Outils mobilisés
LIDAR · Merlin Laser · caméra endoscopique · test infiltrométrie
03. Réunion 1h30

Restitution du rapport et scénarios

Présentation claire des options et recommandations personnalisées.

Sur la base des données collectées, nous avons élaboré un rapport personnalisé présentant deux scénarios chiffrés.

Restitution sur place : explication, comparaison, échanges avec Monsieur X avant son choix.

04. 4 semaines

Dossier MaPrimeRénov’ et financement

Montage du dossier d’aides et plan de financement.

Profil très modeste (Bleu), parcours rénovation globale : MaPrimeRénov’ couvre jusqu’à 90 % du coût plafonné. Dépôt complet via maprimerenov.gouv.fr en qualité de Mon Accompagnateur Rénov’.

Notification ANAH 5 semaines après dépôt. Cumul activé avec CEE Coup de pouce et aide régionale Occitanie. Solde via Éco-PTZ à 0 %.

05. 14 semaines

Chantier et coordination des artisans

Maîtrise d’œuvre, six entreprises RGE coordonnées.

Six artisans RGE en séquence : couvreur, isolateur ITE, menuisier, plaquiste (ITI partielle), chauffagiste pour la PAC, électricien pour la VMC double flux.

Visite hebdomadaire sur site, comptes rendus photo, gestion des aléas, coordination du planning. Aucun jour d’arrêt sur les 14 semaines.

06. 2 semaines

Réception et solde des aides

Test infiltrométrie final, DPE de sortie, dépôt des factures.

Q4 mesuré à 0,6 m³/(h·m²) — largement sous le seuil RE2020. DPE de sortie : classe B confirmée.

Factures déposées le lendemain de la réception. Versement du solde MaPrimeRénov’ 5 semaines plus tard.

Plan de financement

83 % du coût pris en charge par les aides

Profil Bleu (très modestes), parcours rénovation globale. Quatre aides empilées descendent le reste à charge à 11 600 €, financé via Éco-PTZ à 0 % sur 15 ans.

Estimer mon cas →
Coût total des travaux TTC 68 400 €
MaPrimeRénov’ parcours global − 41 200 €
CEE Coup de pouce − 4 800 €
Aide régionale Occitanie − 4 200 €
TVA 5,5 % (vs 20 %) − 6 600 €
Reste à charge 11 600 €
Économie facture annuelle − 1 870 €/an

Sur le papier, je trouvais ça compliqué et je n’y croyais qu’à moitié. L’équipe a tout pris en main, du dossier MaPrimeRénov’ aux artisans. Aujourd’hui, je chauffe ma maison pour 70 € par mois, contre 220 € avant.

MX
Monsieur X
Propriétaire occupant · Occitanie
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Avis clients

Ils nous ont fait confiance

4,9 / 5
sur Google

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

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L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement
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