Pourquoi confier votre MOE à Audit Rénovation ?
La MOE rénovation énergétique demande 3 expertises simultanées : la thermique (savoir ce qu'on isole et avec quel impact), le pilotage chantier (tenir les délais avec 4 à 8 corps de métier), et la finance des aides (sécuriser MaPrimeRénov' et CEE jusqu'au versement). Un cabinet qui ne maîtrise qu'une seule de ces 3 dimensions vous fait perdre du temps ou des aides — parfois les deux.
Chez Audit Rénovation, nous portons 3 casquettes en interne : BET RGE Études qualifié OPQIBI (audit thermique + plans + CCTP) + Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH (montage MPR Parcours Accompagné) + équipe de pilotage chantier avec un réseau d'artisans RGE éprouvé. 350+ chantiers pilotés, présence sur Île-de-France, Occitanie, Tours, Angers, Nantes.
Vous avez un audit énergétique et vous voulez passer à l'action ? Devis MOE sous 24 h.
Demander un devis MOE →Qu'est-ce qu'une maîtrise d'œuvre rénovation ?
La maîtrise d'œuvre (MOE) est la mission qui pilote vos travaux de rénovation en votre nom. Le maître d'œuvre conçoit les plans, rédige les pièces techniques (CCTP), consulte et compare les entreprises, négocie les marchés, suit le chantier hebdomadairement, valide les situations financières, gère les réserves et accompagne jusqu'au parfait achèvement à 1 an.
La MOE est responsable contractuellement de la bonne exécution du chantier. C'est différent d'une simple assistance (AMO) : la MOE signe les ordres de service et représente le maître d'ouvrage face aux entreprises. C'est la solution adaptée pour les rénovations d'ampleur où le maître d'ouvrage (particulier, syndic, bailleur, dirigeant) ne peut pas ou ne veut pas piloter en direct.
MOE rénovation : 4 parcours selon votre profil
Le protocole de MOE est identique pour les 4 audiences (5 phases du programme à la réception). Ce qui change, c'est la gouvernance (vous seul, AG copropriétaires, bailleur SCI, dirigeant entreprise), le volume de travaux, les aides ciblées et le pourcentage d'honoraires.
Notre méthode MOE en 5 phases
Du programme à la réception, comptez 6 à 18 mois selon l'ampleur du chantier. Notre méthode garantit un seul interlocuteur du début à la fin : pas de passage de relai entre cabinets, traçabilité complète des décisions techniques et financières.
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Phase 1 — Programme et avant-projet
2 à 4 semainesOn précise les objectifs énergétiques, on rédige le programme de travaux, on chiffre les scénarios. Étape clé : on s'aligne sur ce que vous voulez réellement obtenir avant d'engager le moindre euro.
- Objectifs énergétiques précisés
- Programme de travaux rédigé
- Scénarios chiffrés (1 à 3)
- Validation du budget cible
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Phase 2 — Conception détaillée
4 à 8 semainesPlans, descriptifs techniques, CCTP. Nous consultons les entreprises RGE locales avec qui nous travaillons régulièrement, et nous comparons les offres pour vous remettre le meilleur rapport qualité-prix.
- Plans et descriptifs techniques
- CCTP par lot
- Consultation entreprises RGE
- Analyse comparée des offres
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Phase 3 — Lancement chantier
1 à 2 semainesMarché signé, ouverture du chantier, planning détaillé. Mise en place des points hebdomadaires avec les entreprises, vérification des assurances décennale et RGE de chaque intervenant.
- Marché signé avec les entreprises
- Ouverture du chantier
- Planning détaillé par lot
- Vérification décennale + RGE
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Phase 4 — Suivi et contrôle
Durée du chantierVisites de contrôle hebdomadaires, validation des situations, gestion des réserves. Attestations RGE collectées en temps réel pour sécuriser le dossier MaPrimeRénov' et CEE.
- Visites de contrôle hebdomadaires
- Validation des situations
- Gestion des réserves
- Attestations RGE collectées
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Phase 5 — Réception et parfait achèvement
J+1 anOPR (opérations préalables à la réception), levée des réserves, dossier des ouvrages exécutés, suivi du parfait achèvement à 1 an. On reste impliqué jusqu'au bout du dossier.
- OPR + levée des réserves
- DOE remis
- Décompte général définitif
- Suivi parfait achèvement 1 an
Vous avez déjà un audit énergétique récent ? On peut démarrer la phase conception sous 3 semaines.
Démarrer la conception →MOE vs AMO : quand choisir quoi ?
L'AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) et la MOE sont deux missions complémentaires mais distinctes. L'AMO conseille sans piloter — vous gardez la main et engagez les marchés. La MOE pilote en votre nom — elle représente le maître d'ouvrage face aux entreprises. Sur les gros projets, on combine souvent les deux : AMO côté maître d'ouvrage, MOE côté chantier.
MOE vs AMO point par point
- RôleMOE Pilote en votre nom (signe ordres de service)AMO Conseille (vous gardez la main)
- EngagementMOE Responsabilité contractuelle, garantie de moyens renforcéeAMO Mission d'assistance, vous engagez le marché
- HonorairesMOE 8 à 12 % du coût travauxAMO Forfait ou taux horaire
- Cumul MPRMOE Compatible Parcours AccompagnéAMO Compatible Parcours Accompagné (Copro)
- Idéal pourMOE Rénovation globale, > 50 k€ travauxAMO Cadrage projet, projets ciblés
Aides et financement de votre projet de rénovation
Notre MOE inclut systématiquement le montage du dossier MaPrimeRénov' (Parcours Accompagné Particulier ou Copropriétés selon profil) et la valorisation CEE auprès des obligés énergie. Vous instruisez votre demande avec nous, pas en autonomie.
Les aides mobilisables typiques sur un chantier de rénovation énergétique :
- MaPrimeRénov' — jusqu'à 40 000 € particulier, jusqu'à 45 % du coût travaux en copropriété (gain ≥ 50 %)
- Éco-PTZ — prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € (particulier) ou 50 000 €/lot (copropriété)
- CEE — primes des obligés énergie, cumulables avec MPR Geste par Geste (pas Parcours Accompagné particulier)
- TVA 5,5 % sur tous les travaux d'amélioration énergétique éligibles
- Aides locales — Île-de-France Rénov', Occitanie Rénov', primes communales, OPAH
Tarifs MOE : honoraires sur le coût travaux
Nos honoraires de MOE sont proportionnels au coût des travaux, avec un pourcentage qui décroît à mesure que le montant augmente (économies d'échelle sur les missions ampleurs). Pas de frais cachés, pas de pourcentage sur les avenants en cours de chantier.
Particulier : 12 % jusqu'à 100 k€ de travaux, 10 % au-delà. Copropriété : 8 % < 200 k€, 10 % de 200 à 500 k€, 12 % > 500 k€. Tertiaire : 8 à 12 % selon ampleur et type de bâtiment.