Pourquoi confier votre AMO Copropriété à Audit Rénovation ?
L'AMO Copropriété est obligatoire pour mobiliser MaPrimeRénov' Copropriétés Parcours Accompagné. Au-delà de l'obligation, c'est le seul intervenant qui peut défendre votre syndicat face à 5-10 prestataires (BET, MOE, artisans, banques, obligés CEE) sur un projet de 6 à 36 mois. Choisir l'AMO le moins cher ou un cabinet qui sous-traite l'audit à un BET externe, c'est rallonger les délais et perdre de la cohérence.
Chez Audit Rénovation, nous portons 3 casquettes en interne : AMO Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH + BET RGE Études (audit énergétique opposable) + OPQIBI (PPT, DTG). 500+ copropriétés accompagnées sur 2024-2025, présentation devant l'AG incluse, modèle de résolution clé-en-main offert, présence sur Île-de-France, Occitanie, Tours, Angers, Nantes.
Audit déjà voté et besoin d'un AMO pour mobiliser MPR Copro ?
Demander un devis AMO →Pourquoi un AMO indépendant en copropriété ?
Le syndic gère le quotidien d'une copropriété, pas les projets de rénovation d'ampleur. Sans AMO, le syndic se retrouve à arbitrer seul entre BET, MOE et artisans — un rôle pour lequel il n'a ni la formation technique, ni les outils, ni le temps.
Notre rôle d'AMO : être votre conseiller technique et financier indépendant, qui défend les intérêts du syndicat des copropriétaires en amont du chantier. Sans commission entreprise, sans intérêt commercial caché.
Notre méthode AMO en 4 phases
De la définition du programme jusqu'au vote des travaux en AG, comptez 4 à 6 mois. Le calendrier est rythmé par les AG du syndic et nos délais d'instruction :
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Programme et faisabilité
Phase 1Analyse des risques et obstacles, veille sur les aides locales, enquête sociale auprès des copropriétaires. Analyse du DPE collectif et de l'audit énergétique. Priorisation des postes de travaux selon ROI et capacité financière du syndicat.
- Analyse des risques et obstacles
- Veille sur les aides locales
- Enquête sociale copropriétaires
- Priorisation travaux (ROI / urgence)
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Plan de financement et négociation
Phase 2Plan de financement détaillé (MPR Copro + CEE + Éco-PTZ + aides locales). Contact des banques pour le financement collectif. Consultation et négociation du MOE et du BET.
- Cumul MPR Copro + CEE + Éco-PTZ + aides locales
- Contact des banques (financement collectif)
- Consultation MOE et BET
- Présentation CS et arbitrage
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Présentation et vote en AG
Phase 3Préparation des convocations, présentation au conseil syndical, modèle de résolution AG clé en main, gestion des objections des copropriétaires. Sécurisation du vote (article 25 majorité absolue).
- Préparation des convocations
- Présentation au conseil syndical
- Modèle de résolution AG fourni
- Sécurisation vote article 25
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Phase travaux et versement des aides
Phase 4Après le vote, l'AMO continue : recensement et activation des prêts collectifs et individuels, dépôt des dossiers d'aides (MPR Copro, CEE, Éco-PTZ collectif), suivi de l'instruction et déclenchement du versement des aides.
- Recensement et activation des prêts
- Dépôt des dossiers d'aides (MPR Copro, CEE, Éco-PTZ)
- Suivi instruction ANAH
- Versement des aides au syndicat
Vous avez déjà un audit énergétique récent ? On peut démarrer la phase programme sous 2 semaines.
Démarrer la phase programme →AMO vs MOE : deux missions à ne pas confondre
L'AMO et la MOE sont deux missions complémentaires, qui interviennent à des phases différentes du projet :
AMO vs MOE en copropriété
- Phase d'interventionAMO AVANT le vote travauxMOE APRÈS le vote travaux
- MissionAMO Définir le programme, négocier MOEMOE Coordonner artisans, suivre chantier
- Indépendance entreprisesAMO TotaleMOE Totale
- Présence en AGAMO ObligatoireMOE Optionnelle
- Coût moyenAMO 10-25 k€ forfaitMOE 7-10 % travaux
- Cumulable avec MOEAMO Oui, idéal sur gros projetsMOE —
Tarifs AMO copro et subvention ANAH 50 %
3 formules selon le périmètre de la mission. Le coût AMO est subventionné à 50 % par l'ANAH dans le cadre de MaPrimeRénov' Copropriétés (plafond 180 €/lot, min 720 €, max 30 000 €). Pour une copro de 50 lots, plafond AMO = 9 000 € HT dont 4 500 € pris en charge.