Assistance Maîtrise d'Ouvrage · Copropriété

AMO copropriété
défendre vos intérêts

Mission d'assistance qui intervient AVANT le vote des travaux. On définit le programme, monte le plan de financement, négocie le MOE et présente en AG. Le syndicat des copropriétaires garde le contrôle, on porte la technique.

60+
Copros accompagnées en AMO
92 %
Taux de vote favorable en AG
−15 %
Économie moyenne / devis MOE
AMO copropriété
Reconnus et agréés par

Pourquoi confier votre AMO Copropriété à Audit Rénovation ?

L'AMO Copropriété est obligatoire pour mobiliser MaPrimeRénov' Copropriétés Parcours Accompagné. Au-delà de l'obligation, c'est le seul intervenant qui peut défendre votre syndicat face à 5-10 prestataires (BET, MOE, artisans, banques, obligés CEE) sur un projet de 6 à 36 mois. Choisir l'AMO le moins cher ou un cabinet qui sous-traite l'audit à un BET externe, c'est rallonger les délais et perdre de la cohérence.

Chez Audit Rénovation, nous portons 3 casquettes en interne : AMO Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH + BET RGE Études (audit énergétique opposable) + OPQIBI (PPT, DTG). 500+ copropriétés accompagnées sur 2024-2025, présentation devant l'AG incluse, modèle de résolution clé-en-main offert, présence sur Île-de-France, Occitanie, Tours, Angers, Nantes.

Audit déjà voté et besoin d'un AMO pour mobiliser MPR Copro ?

Demander un devis AMO →

Pourquoi un AMO indépendant en copropriété ?

Le syndic gère le quotidien d'une copropriété, pas les projets de rénovation d'ampleur. Sans AMO, le syndic se retrouve à arbitrer seul entre BET, MOE et artisans — un rôle pour lequel il n'a ni la formation technique, ni les outils, ni le temps.

Notre rôle d'AMO : être votre conseiller technique et financier indépendant, qui défend les intérêts du syndicat des copropriétaires en amont du chantier. Sans commission entreprise, sans intérêt commercial caché.

Notre méthode AMO en 4 phases

De la définition du programme jusqu'au vote des travaux en AG, comptez 4 à 6 mois. Le calendrier est rythmé par les AG du syndic et nos délais d'instruction :

  1. Programme et faisabilité

    Phase 1

    Analyse des risques et obstacles, veille sur les aides locales, enquête sociale auprès des copropriétaires. Analyse du DPE collectif et de l'audit énergétique. Priorisation des postes de travaux selon ROI et capacité financière du syndicat.

    • Analyse des risques et obstacles
    • Veille sur les aides locales
    • Enquête sociale copropriétaires
    • Priorisation travaux (ROI / urgence)
  2. Plan de financement et négociation

    Phase 2

    Plan de financement détaillé (MPR Copro + CEE + Éco-PTZ + aides locales). Contact des banques pour le financement collectif. Consultation et négociation du MOE et du BET.

    • Cumul MPR Copro + CEE + Éco-PTZ + aides locales
    • Contact des banques (financement collectif)
    • Consultation MOE et BET
    • Présentation CS et arbitrage
  3. Présentation et vote en AG

    Phase 3

    Préparation des convocations, présentation au conseil syndical, modèle de résolution AG clé en main, gestion des objections des copropriétaires. Sécurisation du vote (article 25 majorité absolue).

    • Préparation des convocations
    • Présentation au conseil syndical
    • Modèle de résolution AG fourni
    • Sécurisation vote article 25
  4. Phase travaux et versement des aides

    Phase 4

    Après le vote, l'AMO continue : recensement et activation des prêts collectifs et individuels, dépôt des dossiers d'aides (MPR Copro, CEE, Éco-PTZ collectif), suivi de l'instruction et déclenchement du versement des aides.

    • Recensement et activation des prêts
    • Dépôt des dossiers d'aides (MPR Copro, CEE, Éco-PTZ)
    • Suivi instruction ANAH
    • Versement des aides au syndicat

Vous avez déjà un audit énergétique récent ? On peut démarrer la phase programme sous 2 semaines.

Démarrer la phase programme →

AMO vs MOE : deux missions à ne pas confondre

L'AMO et la MOE sont deux missions complémentaires, qui interviennent à des phases différentes du projet :

AMO vs MOE en copropriété

AMO
MOE
  • Phase d'intervention
    AMO AVANT le vote travaux
    MOE APRÈS le vote travaux
  • Mission
    AMO Définir le programme, négocier MOE
    MOE Coordonner artisans, suivre chantier
  • Indépendance entreprises
    AMO Totale
    MOE Totale
  • Présence en AG
    AMO Obligatoire
    MOE Optionnelle
  • Coût moyen
    AMO 10-25 k€ forfait
    MOE 7-10 % travaux
  • Cumulable avec MOE
    AMO Oui, idéal sur gros projets
    MOE

Tarifs AMO copro et subvention ANAH 50 %

3 formules selon le périmètre de la mission. Le coût AMO est subventionné à 50 % par l'ANAH dans le cadre de MaPrimeRénov' Copropriétés (plafond 180 €/lot, min 720 €, max 30 000 €). Pour une copro de 50 lots, plafond AMO = 9 000 € HT dont 4 500 € pris en charge.

Honoraires AMO copro

3 formules selon le périmètre de la mission

Coût finançable par MaPrimeRénov' Copropriétés dans le forfait accompagnement. Devis sous 5 jours.

Copropriété

AMO ingénierie financière

sur devis
  • Cadrage du projet + dossier MaPrimeRénov' Copro
  • Plan de financement (aides + reste à charge)
  • Représentation en AG
  • Subventionnée à 50 % par l'ANAH (cadre MPR Copro)
Demander un devis →
Copropriété

Accompagnement prêts collectifs

sur devis
  • Montage du prêt collectif (éco-PTZ copro, prêt bancaire)
  • Suivi du dossier auprès des établissements financiers
  • Coordination avec le syndic
  • Présentation en AG pour vote
Demander un devis →
FAQ

FAQ AMO copropriété

Les questions clés en conseil syndical.

Nous écrire →
Quelle différence entre AMO et MOE en copropriété ? +
L'AMO intervient AVANT le vote des travaux : il défend les intérêts du syndicat des copropriétaires, monte le programme, négocie le MOE et le BET, présente en AG. Le MOE intervient APRÈS le vote : il coordonne les artisans et suit le chantier. Les 2 missions sont complémentaires et indépendantes.
L'AMO est-elle obligatoire en copropriété ? +
Oui depuis 2024 pour MaPrimeRénov' Copropriétés Parcours Accompagné (gain ≥ 35 %). Sinon, fortement recommandée dès que le projet dépasse 100 000 € de travaux. C'est la garantie d'un programme bien défini, d'un plan de financement réaliste et d'un vote AG sécurisé.
Combien coûte une AMO copropriété ? +
Notre AMO démarre à 8 000 € TTC pour une mission ciblée et grimpe à 15 000 €+ pour une mission standard incluant le pilotage MaPrimeRénov' Copro. Subventionnée à 50 % par l'ANAH (plafond 180 €/lot, min 720 €, max 30 000 €).
L'AMO peut-il aussi être Mon Accompagnateur Rénov' ? +
Oui, c'est même le cas idéal. Audit Rénovation est AMO + Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH. La même équipe porte la définition du programme, le montage du dossier MaPrimeRénov' Copro et le suivi du chantier. Un seul interlocuteur pour le syndic et le CS.
L'AMO remplace-t-il le syndic ? +
Non, jamais. Le syndic conserve son mandat juridique (gestion administrative, comptable, contractuelle). L'AMO intervient en support technique et financier sur le projet de rénovation, en interface avec le syndic et le CS. C'est une mission ponctuelle, le syndic reste en place.
Quelle majorité requise pour voter une AMO en AG ? +
Le vote d'une AMO relève de l'article 24 (majorité simple des copropriétaires présents ou représentés). Plus simple à voter qu'un MOE ou des travaux. Notre devis + modèle de résolution AG sont conçus pour faciliter le vote.
Services connexes

Articuler AMO avec d'autres missions

Avis clients

Ils nous ont fait confiance

4,8 / 5
sur Google

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement
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Devis AMO sous 5 jours, modèle de résolution AG fourni. Présentation au CS et à l'AG comprise.