Pourquoi confier votre DPE collectif à Audit Rénovation ?
La mention DPE « avec mention » est la condition non-négociable pour qu'un DPE collectif soit opposable. Pourtant, certains BET ou syndics font appel à des diagnostiqueurs sans mention par souci d'économie — résultat : DPE annulé par un copropriétaire contestataire, obligation de tout refaire à neuf, responsabilité du syndic engagée. Mauvais calcul.
Chez Audit Rénovation, tous nos diagnostiqueurs sont certifiés DPE « avec mention » (ou tous types de bâtiments). Nous avons réalisé 120+ DPE collectifs sur 2024-2025 avec un taux de contestation client de 0,3 %. Archives photos et mesures conservées 10 ans, transmission ADEME automatique.
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Demander notre attestation →Qu'est-ce que la certification DPE « avec mention » ?
La certification d'un diagnostiqueur DPE existe en deux niveaux : « sans mention » (maisons, appartements et lots) et « avec mention » (bâtiments d'habitation collective et bâtiments tertiaires). Il n'existe pas de « mention copropriété » à part : c'est la certification « avec mention », autrefois appelée « tous types de bâtiments », qui est exigée pour le DPE collectif d'une copropriété ou d'une monopropriété.
Pour l'obtenir, le diagnostiqueur passe un examen spécifique auprès d'un organisme certificateur accrédité, qui le surveille ensuite pendant toute la durée de validité de sa certification.
Pourquoi cette mention protège juridiquement votre AG
Un DPE collectif réalisé sans la certification « avec mention » n'est pas conforme et devra être refait. Vérifier l'attestation avant le vote en AG évite de payer deux fois. La certification « avec mention » est la garantie d'une compétence contrôlée sur les immeubles.
- Formation spécifique à la méthode 3CL collective.
- Maîtrise des tantièmes et règlements de copropriété.
- Habilitation sur multi-bâtiments et parties communes.
- Diagnostic opposable juridiquement (validité 10 ans).
3 vérifications avant de signer un devis DPE collectif
Avant de voter en AG le devis d'un BET pour le DPE collectif, le conseil syndical doit vérifier 3 points obligatoires sur la qualification du diagnostiqueur :
- Attestation de certification DPE avec mention fournie avec le devis (PDF officiel daté).
- Mention "copropriété" ou "tous types de bâtiments" explicite sur l'attestation.
- Date de validité de la certification à jour (pas expirée à la date du devis et de la mission).
- Bonus : assurance RCP (Responsabilité Civile Professionnelle) du BET pour couvrir les erreurs éventuelles.
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