Audit énergétique à Rennes

Pourquoi Audit Rénovation pour votre audit énergétique à Rennes ?

Choisir un expert pour l’audit énergétique de votre maison à Rennes ou en Ille-et-Vilaine, ce n’est pas seulement une question de réglementation, c’est avant tout un investissement pour votre confort et votre portefeuille. Chez Audit Rénovation, nous ne sommes pas juste un bureau d’études thermiques ; nous sommes vos partenaires locaux, passionnés par l’architecture bretonne et déterminés à vous aider à la rendre plus performante.

Notre force ? Une connaissance intime des défis posés par le climat océanique : l’humidité omniprésente, les ponts thermiques dans les maisons en pierre, et la nécessité d’une ventilation efficace. Nous ne proposons pas de solutions toutes faites. Nous analysons votre logement, qu’il s’agisse d’une longère à la campagne, d’une maison néo-bretonne en périphérie ou d’un appartement dans le centre historique de Rennes, pour vous fournir un plan d’action sur-mesure. Notre certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est votre assurance d’un service de qualité, et la clé pour accéder aux aides de l’État.

Prêt à faire le point sur votre logement ?

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Comprendre l’audit énergétique : bien plus qu’un simple DPE

Vous avez sûrement entendu parler du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), souvent réalisé lors d’une vente ou d’une location. Mais l’audit énergétique va beaucoup plus loin. Alors que le DPE est une “photographie” de la consommation de votre logement à un instant T, l’audit est un véritable “bilan de santé” complet, assorti d’un plan de traitement détaillé.

C’est une analyse approfondie qui inclut :

• ✅ Une étude de votre bâti (murs, toiture, fenêtres, planchers).
• ✅ Une analyse de vos systèmes de chauffage, de production d’eau chaude et de ventilation.
• ✅ L’identification précise des déperditions de chaleur (ponts thermiques).
• ✅ Au moins deux scénarios de travaux de rénovation chiffrés, détaillant les économies d’énergie potentielles, le coût estimé et les aides financières mobilisables.

En somme, si le DPE vous dit “où vous êtes”, l’audit énergétique vous explique “comment aller vers un logement plus performant et économique”. C’est un outil d’aide à la décision indispensable avant d’engager des travaux. Pour bien saisir toutes les nuances, vous pouvez consulter notre guide sur la différence entre DPE et audit énergétique.

Les spécificités du bâti Rennais et Breton : notre expertise locale

Rénover une maison en Ille-et-Vilaine demande une approche spécifique. Le charme des maisons à pans de bois du centre de Rennes, des longères en pierre ou des constructions en pisé ne doit pas faire oublier leurs faiblesses énergétiques. Le climat océanique, avec sa forte hygrométrie, impose des défis particuliers que nous maîtrisons parfaitement.

Gérer l’humidité, la priorité numéro 1 💧

Le principal ennemi du bâti ancien breton est l’humidité. Une mauvaise isolation ou l’utilisation de matériaux non adaptés peut “enfermer” l’humidité dans les murs, causant des dégradations et un inconfort majeur. Notre bureau d’étude thermique à Rennes analyse les phénomènes de remontées capillaires et de condensation pour vous proposer des solutions qui laissent respirer vos murs, comme des enduits à la chaux-chanvre ou des isolants biosourcés (fibre de bois, ouate de cellulose) qui régulent naturellement l’humidité.

Traiter les ponts thermiques des murs en pierre 🥶

Les murs en granit ou en schiste, si typiques de la région, sont de véritables “ponts thermiques”. Ils transmettent le froid en hiver et la chaleur en été. Une isolation par l’intérieur (ITI) est souvent privilégiée pour préserver le cachet extérieur, mais elle doit être réalisée avec soin pour ne pas créer de nouveaux problèmes. Nous étudions la meilleure approche pour votre maison, en assurant la continuité de l’isolant et en traitant les points singuliers (encadrements de fenêtres, planchers).

Assurer une ventilation performante 💨

Qui dit meilleure isolation dit meilleure étanchéité à l’air. C’est une bonne chose pour éviter les courants d’air, mais cela rend la ventilation encore plus cruciale pour garantir un air sain et évacuer l’humidité. Dans le contexte rennais, l’installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), notamment hygroréglable, est souvent l’une des recommandations clés de nos audits pour allier performance et qualité de l’air intérieur.

Le déroulement de votre audit énergétique à Rennes, étape par étape

Concrètement, comment ça se passe ? Nous avons simplifié le processus pour le rendre le plus clair et efficace possible pour vous. Un audit énergétique avec nous se déroule en quatre temps forts, de la prise de contact à la réception de votre rapport complet.

Quelles aides financières pour votre rénovation en Ille-et-Vilaine ?

L’un des plus grands avantages de réaliser un audit énergétique RGE est qu’il s’agit de la porte d’entrée vers de nombreuses aides financières. Sans cet audit préalable, certaines subventions majeures vous seront inaccessibles. En 2025, l’État et les collectivités locales continuent de soutenir massivement la rénovation performante.

Voici les principales aides que notre audit vous aidera à mobiliser :

• 🎯 MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné : C’est l’aide principale pour les rénovations d’ampleur. Elle finance une partie importante de vos travaux (isolation, chauffage, ventilation…) à condition d’atteindre un gain d’au moins deux classes énergétiques. L’audit est la première étape obligatoire de ce parcours.
• 🎯 Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : Cumulables avec MaPrimeRénov’, ces primes sont versées par les fournisseurs d’énergie. Leur montant dépend des travaux réalisés et de vos revenus.
• 🎯 L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Il vous permet de financer le reste à charge de vos travaux sans payer d’intérêts, jusqu’à 50 000 €.
• 🎯 Les aides locales : Rennes Métropole et la Région Bretagne proposent parfois des dispositifs complémentaires. Nous vous aidons à vérifier votre éligibilité lors de la restitution de l’audit.

Au-delà de l’audit : un accompagnement complet pour vos travaux

Notre mission chez Audit Rénovation ne s’arrête pas à la livraison d’un rapport. Nous considérons que l’audit est le point de départ d’un projet réussi. Un rapport, aussi détaillé soit-il, n’est utile que s’il se transforme en actions concrètes. C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement pour la suite.

Une fois les scénarios de travaux validés, nous pouvons vous aider à :

• Clarifier les préconisations : Nous nous assurons que vous comprenez parfaitement chaque poste de travaux et leur impact.
• Analyser les devis des artisans : Il n’est pas toujours simple de comparer des devis. Nous vous aidons à vérifier qu’ils correspondent bien aux recommandations de l’audit et qu’ils sont techniquement corrects.
• Monter vos dossiers d’aides : Nous vous guidons dans les démarches administratives pour solliciter les différentes subventions auxquelles vous avez droit.

Notre objectif est de vous donner toutes les cartes en main pour que votre projet de rénovation énergétique à Rennes soit une réussite totale : plus de confort, des factures d’énergie en baisse et un patrimoine valorisé. C’est notre engagement en tant que bureau d’étude thermique de confiance en Ille-et-Vilaine.