Audit énergétique Nantes

Pourquoi choisir Audit Rénovation pour votre audit énergétique à Nantes ?

Face au climat humide de la Loire-Atlantique et à l’architecture si particulière de nos maisons, un audit énergétique ne peut pas être une simple formalité. Chez Audit Rénovation, nous sommes un bureau d’étude thermique RGE basé à Nantes, passionné par le patrimoine local. Nous ne nous contentons pas d’appliquer une méthode nationale ; nous l’adaptons aux spécificités de votre maison, qu’il s’agisse d’une longère en périphérie, d’une maison de ville dans le centre ou d’un pavillon plus récent.

Notre mission est simple : vous fournir une feuille de route claire, précise et financée pour transformer votre logement en un lieu de vie confortable, économe et valorisé. Grâce à notre ancrage local, nous connaissons les artisans qualifiés et les subtilités des aides disponibles, y compris celles de Nantes Métropole. Nos audits énergétiques à Nantes commencent dès 520€, un investissement rapidement rentabilisé par les économies d’énergie et l’accès aux subventions.

L’audit énergétique : bien plus qu’un simple diagnostic

On entend souvent parler du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), mais l’audit énergétique va beaucoup plus loin. Alors que le DPE est une “photo” de la consommation de votre logement, l’audit est un véritable plan d’action stratégique pour sa rénovation. Il ne se contente pas de noter, il propose des solutions concrètes et chiffrées.

L’audit énergétique réglementaire est d’ailleurs devenu obligatoire depuis avril 2023 pour la vente des logements classés F ou G, et le sera pour les logements classés E dès le 1er janvier 2025. Mais au-delà de l’obligation, c’est l’outil le plus puissant pour quiconque souhaite entreprendre une rénovation efficace. Il détaille plusieurs scénarios de travaux, du plus simple au plus ambitieux (niveau BBC – Bâtiment Basse Consommation), en précisant pour chacun :

• Le coût estimé des travaux
• Les économies d’énergie attendues sur vos factures
• Les aides financières que vous pouvez mobiliser
• L’impact sur le confort et la valeur de votre bien

C’est la garantie de ne pas investir au hasard et de prioriser les travaux qui auront le plus d’impact. Pour en savoir plus sur les différences, vous pouvez consulter notre guide sur la différence entre DPE et audit énergétique.

Les spécificités du bâti nantais et les défis du climat océanique

Rénover une maison à Nantes ou dans sa métropole demande une expertise particulière. Le climat océanique, avec ses pluies fréquentes et son taux d’humidité élevé, impose des contraintes spécifiques. Une mauvaise gestion de l’humidité peut entraîner des problèmes de condensation, de moisissures et même dégrader la structure du bâtiment.

Gérer l’humidité, la priorité numéro un 💧

Dans notre région, une rénovation performante doit impérativement intégrer une excellente gestion de la ventilation et de l’étanchéité à l’air. Isoler sans prévoir une ventilation mécanique contrôlée (VMC) adaptée, c’est prendre le risque de “piéger” l’humidité à l’intérieur. Nos auditeurs sont formés pour détecter ces risques et proposer des solutions qui combinent isolation performante et renouvellement d’air sain.

Adapter les solutions à l’architecture locale 🏡

Les maisons anciennes, les longères en pierre ou les maisons à pans de bois ont un charme fou, mais aussi leurs propres défis thermiques. Les murs en pierre, par exemple, ont une forte inertie mais une faible isolation. Une isolation par l’extérieur (ITE) est souvent idéale, mais pas toujours possible pour des raisons patrimoniales. L’audit permet d’étudier les meilleures alternatives, comme l’utilisation d’isolants biosourcés (fibre de bois, ouate de cellulose) qui régulent naturellement l’humidité, une solution particulièrement pertinente pour notre climat.

Le déroulement de votre audit énergétique à Nantes : notre méthode en 4 étapes

Nous avons à cœur de rendre le processus simple et transparent pour vous. Voici comment se déroule un audit énergétique avec notre équipe locale.

Quelles solutions de rénovation pour une maison nantaise ?

Chaque maison est unique, mais l’audit met souvent en lumière des postes de travaux prioritaires pour le parc immobilier de la région nantaise. Notre rôle est de vous proposer un “bouquet de travaux” cohérent pour une rénovation globale et performante.

Les travaux les plus efficaces 🎯

• L’isolation des combles perdus : C’est souvent le premier geste de rénovation, simple et avec un retour sur investissement très rapide.
• L’isolation des murs (par l’extérieur ou l’intérieur) : Essentielle pour le confort d’hiver comme d’été, surtout pour les maisons anciennes peu ou pas isolées.
• Le remplacement des menuiseries : Passer à du double, voire triple vitrage, réduit considérablement les déperditions et les nuisances sonores.
• L’installation d’une VMC performante : Indispensable pour assurer un air sain et évacuer l’humidité, surtout après des travaux d’isolation qui rendent la maison plus étanche.
• Le changement du système de chauffage : Remplacer une vieille chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur air/eau est une solution très efficace et fortement subventionnée.

Financer votre projet de rénovation à Nantes en 2025

La rénovation énergétique représente un investissement, mais de nombreuses aides existent pour alléger la facture. En 2025, les dispositifs sont particulièrement incitatifs pour les rénovations d’ampleur, celles justement préconisées par l’audit énergétique.

Les aides nationales et locales cumulables 💰

L’audit énergétique est la porte d’entrée pour le parcours “MaPrimeRénov’ Accompagné”, qui finance un pourcentage important de vos travaux en fonction de vos revenus. Cette aide est cumulable avec d’autres dispositifs comme l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) ou les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).

Spécificité locale, Nantes Métropole propose ses propres subventions pour les propriétaires réalisant des travaux de rénovation. Il existe par exemple une aide forfaitaire pour la réalisation de l’audit énergétique lui-même, ainsi que des bonus pour l’atteinte du niveau BBC ou l’utilisation de matériaux biosourcés. Notre équipe à Nantes maîtrise parfaitement ces dispositifs et vous aide à monter les dossiers pour maximiser le montant de vos aides.