Rénovation d'ampleur : aides & étapes clés
Audit Rénovation, votre Bureau d’Étude Technique RGE spécialisé dans la rénovation d’ampleur (anciennement appelée rénovation globale) des bâtiments anciens en France.
La rénovation d'ampleur (ou globale)
La rénovation d’ampleur regroupe divers travaux destinés à améliorer les performances énergétiques de votre logement. Elle permet de combiner, en une seule intervention, des travaux d’isolation, de chauffage, de production d’eau chaude et de ventilation pour un résultat optimal.
Les avantages de la rénovation d'ampleur
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Améliorez le DPE
Réduisez les dépenses énergétiques de votre maison ! En combinant des travaux de chauffage et d’isolation, vous pouvez économiser jusqu’à 80 % d’énergie. -
Améliorez votre confort
Valorisez votre bien ! En réalisant une rénovation globale, une maison classée F ou G peut passer aux classes A ou B, ce qui peut significativement augmenter sa valeur sur le marché ! -
Vos travaux financés par l’État
Plusieurs aides ont été instaurées pour soutenir les ménages dans la rénovation complète de leur maison. En cumulant ces aides, il est possible d’obtenir jusqu’à 25 000 € de financement !
Réduisez vos besoins énergétiques avec une maison bien isolée et un chauffage performant, ce qui se traduit par un impact direct sur vos factures !
La rénovation d'ampleur nécessite un audit énergétique.
Pourquoi doit-on effectuer un audit énergétique?
Il est primordial d’identifier les faiblesses de votre logement pour optimiser son efficacité énergétique. Un diagnostic de performance énergétique permet d’évaluer les performances de votre maison et de suggérer des axes d’amélioration.
Quel est le coût d’effectuer un audit énergétique?
Le coût d’un audit énergétique varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la superficie de votre logement, votre zone géographique et le prestataire choisi. En général, il faut prévoir entre 500 et 1 000 € pour une maison individuelle.
Le dispositif MaPrimeRénov’ peut vous aider à financer cet audit. Selon vos revenus, vous pouvez bénéficier d’une subvention allant jusqu’à 500 €, réduisant ainsi le coût de l’audit
Quelles sont les étapes d'une rénovation d'ampleur ?
Effectuer les travaux d’isolation thermique
1
Une isolation thermique vieillissante impacte fortement les performances énergétiques de votre logement. Il est donc crucial de bien l’entretenir, car ces travaux peuvent vous permettre d’économiser jusqu’à 65 % sur vos factures. Dans le cadre d’une rénovation complète, il est possible d’isoler les combles, les murs et les sols pour un résultat optimal.
Installer un système de ventilation VMC efficace
2
Dans le cadre d’une rénovation complète, la ventilation de votre maison doit être une priorité. L’installation d’une VMC double flux permet de réduire la consommation de chauffage et de réaliser jusqu’à 15 % d’économies d’énergie !
Renouveler ou améliorer vos menuiseries
3
Les menuiseries jouent un rôle crucial dans la performance énergétique de votre logement. En remplaçant des fenêtres et portes anciennes ou mal isolées par des modèles modernes à double vitrage, vous réduisez significativement les pertes de chaleur et améliorez le confort thermique. Ce type de travaux contribue également à la sécurité de votre habitation et à la valorisation de votre bien immobilier.
Remplacer votre système de chauffage
4
Dans le cadre d’une rénovation globale, vous avez la possibilité d’installer une pompe à chaleur, un système de chauffage performant et économique qui utilise des énergies renouvelables et permet de réaliser jusqu’à 70 % d’économies sur vos factures de chauffage. Vous pouvez également opter pour une chaudière biomasse à granulés de bois ou à bûches, avec des économies potentielles de 30 %, ou un poêle à granulés de bois ou à bûches, offrant un rendement moyen de 85 %.
Remplacer le système d’eau chaude sanitaire
5
Votre système d’eau chaude peut être très énergivore. En optant pour un système utilisant des énergies renouvelables, comme un chauffe-eau thermodynamique ou solaire, vous pouvez réaliser des économies significatives sur vos dépenses énergétiques.
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Quelles aides financières sont disponibles pour une rénovation complète ?
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La prime "Coup de pouce Rénovation performante" pour une maison individuelle
est issue du dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE). Ce programme vise à encourager les travaux de rénovation énergétique pour améliorer les performances des logements. -
MaPrimeRénov
vos travaux peuvent être pris en charge jusqu’à 15 000 € pour un forfait de rénovation globale, couvrant jusqu’à 50 % du coût total des travaux. -
MaPrimeRénov' Sérénité
est une aide destinée aux ménages modestes et très modestes pour financer des travaux de rénovation globale, avec une prise en charge pouvant atteindre 50 % à 65 % du coût des travaux, dans la limite de 30 000 €. -
L'éco-prêt à taux zéro (PTZ)
permet de financer vos travaux de rénovation énergétique sans frais d’intérêt. -
La TVA réduite à 5,5 %
bénéficiez du taux de TVA le plus avantageux pour vos travaux de rénovation énergétique.
FAQ
Qu'est-ce qu'une rénovation d'ampleur ?
Une rénovation d’ampleur est un projet structuré visant à améliorer en profondeur les performances énergétiques d’un logement.
Elle repose sur plusieurs piliers essentiels :
Un audit énergétique préalable, pour identifier les principales sources de déperditions de chaleur
Un parcours de travaux global, pensé en une seule étape (ou exceptionnellement en deux phases rapprochées) pour une efficacité optimale
Un bouquet de travaux cohérent, incluant l’isolation des murs, du toit et des planchers, le remplacement des menuiseries, l’installation d’une ventilation performante et d’un système de chauffage plus écologique (comme une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse)
Des résultats concrets et mesurables, avec un gain énergétique équivalent à au moins deux classes DPE, voire l’atteinte du niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Le parcours accompagné, c’est quoi ?
C’est un dispositif d’accompagnement personnalisé, assuré par un professionnel agréé Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), comme Audit Rénovation.
Ce spécialiste vous guide à chaque étape de votre projet pour sécuriser votre rénovation et optimiser les aides disponibles. Il vous aide à :
Identifier les aides financières mobilisables (MaPrimeRénov’, CEE, subventions de l’ANAH, etc.)
Définir les travaux prioritaires et choisir les bons artisans
Analyser les devis et vérifier leur cohérence technique et financière
Élaborer un plan de financement global, adapté à votre budget
Assurer le suivi du chantier jusqu’à sa réception, pour garantir la qualité finale
Pourquoi opter pour une rénovation d’ampleur ?
Choisir une rénovation d’ampleur, c’est miser sur une approche globale qui apporte de nombreux avantages :
Des économies d’énergie durables, visibles dès les premières factures
Une valorisation immobilière significative, en particulier si le DPE s’améliore nettement
Un confort thermique accru, aussi bien en hiver qu’en période de chaleur
Un accès aux aides financières les plus généreuses, souvent conditionnées à une performance énergétique globale
Combien coûte une rénovation d'ampleur ?
Le coût d’une rénovation d’ampleur dépend de plusieurs facteurs : la surface du logement, son état initial, les matériaux choisis et la complexité des travaux.
En moyenne, il faut compter entre 400 et 700 € par mètre carré, soit généralement entre 30 000 € et 70 000 € pour une maison individuelle.
Ce montant peut sembler conséquent, mais il faut garder en tête qu’il s’agit d’une transformation complète, avec un fort impact sur la performance énergétique et le confort.
De plus, de nombreuses aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, ANAH, aides locales…) permettent de réduire significativement le reste à charge, surtout si la rénovation permet un gain énergétique important.
Combien de temps dure une rénovation d'ampleur ?
La durée des travaux dépend de l’étendue du projet, mais en général, une rénovation d’ampleur peut durer entre 3 et 12 mois. Cela inclut la phase de préparation, les travaux eux-mêmes, ainsi que les éventuels retards dus aux intempéries ou aux imprévus.
Quelle est la différence entre une rénovation d’ampleur et une rénovation globale ?
Les deux notions sont proches, mais il existe une différence de niveau d’ambition et d’exigence.
La rénovation globale désigne un projet de travaux cohérent, réalisé en une ou plusieurs étapes, qui améliore significativement la performance énergétique du logement. Elle permet généralement un bon gain de confort et d’économies, mais sans exigence précise de résultats chiffrés.
La rénovation d’ampleur, quant à elle, va plus loin :
Elle répond à des critères de performance élevés, avec un gain d’au moins deux classes DPE, voire l’atteinte du niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle suit un parcours structuré, démarrant par un audit énergétique et visant une transformation complète du logement en une seule phase de travaux.