La rénovation énergétique est un levier essentiel pour réduire les consommations d’énergie, diminuer les factures et contribuer à la transition écologique. Pour encourager ces travaux, le gouvernement met à disposition de nombreuses aides financières, souvent cumulables, qui permettent d’alléger significativement le coût des rénovations. Découvrez l’ensemble des dispositifs disponibles.
MaPrimeRénov’ : un soutien phare pour tous
MaPrimeRénov’ est la principale aide gouvernementale pour les travaux de rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les ménages, propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés.
Caractéristiques de MaPrimeRénov’ :
- Financement des travaux tels que l’isolation, le chauffage, ou la ventilation.
- Le montant est modulé selon les revenus du foyer et la nature des travaux.
- Possibilité de recevoir une avance pour éviter d’avancer les frais.
Exemple :
Une famille modeste peut obtenir jusqu’à 25 €/m² pour l’isolation des murs extérieurs et 8 000 € pour le remplacement d’une chaudière fioul par une pompe à chaleur.
L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : financer sans payer d’intérêts
L’Éco-PTZ est une solution pratique pour financer les travaux de rénovation énergétique. Ce prêt sans intérêt est ouvert à tous les propriétaires et peut atteindre 50 000 € depuis juillet 2022 pour les rénovations globales.
Avantages clés :
- Pas de condition de ressources.
- Remboursement jusqu’à 20 ans selon le montant emprunté.
- Compatible avec MaPrimeRénov’ et d’autres aides.
Travaux éligibles :
- Isolation des murs, toitures et sols.
- Remplacement des fenêtres et portes.
- Installation de systèmes de chauffage performants.
Certificats d’économies d’énergie (CEE)
Les Certificats d’économies d’énergie sont financés par les fournisseurs d’énergie. Ces derniers versent une prime aux ménages réalisant des travaux permettant de réduire leur consommation énergétique.
Caractéristiques :
- Prime calculée en fonction des travaux réalisés et des économies d’énergie générées.
- Aide cumulable avec MaPrimeRénov’ et l’Éco-PTZ.
- Accessible à tous les ménages, sans conditions de ressources.
Exemples de travaux pris en charge :
- Isolation thermique des murs et combles.
- Installation d’une chaudière à condensation ou d’une pompe à chaleur.
La TVA réduite à 5,5 %
La TVA à 5,5 % s’applique à la plupart des travaux de rénovation énergétique réalisés dans des logements de plus de 2 ans. Elle permet de diminuer directement le coût des travaux.
Travaux concernés :
- Installation de systèmes de chauffage performants.
- Isolation thermique des murs, fenêtres et toitures.
- Travaux réalisés par un professionnel qualifié RGE.
Prime Énergie Monexpert et autres primes privées
En complément des aides publiques, certaines entreprises proposent des primes spécifiques pour accompagner les ménages.
Exemples :
- Prime Énergie Monexpert : Financement pour les travaux d’isolation ou de chauffage, cumulable avec les aides gouvernementales.
- Aides des collectivités locales : Certaines régions, départements ou communes proposent des aides spécifiques pour encourager les rénovations énergétiques.
Habiter Mieux Sérénité (ANAH)
Cette aide est dédiée aux ménages modestes et très modestes. Gérée par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), elle finance jusqu’à 50 % du montant des travaux.
Conditions :
- Le logement doit avoir plus de 15 ans.
- Les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 %.
Montant :
- Jusqu’à 15 000 € pour les ménages très modestes.
- Jusqu’à 10 500 € pour les ménages modestes.
Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Ce bonus s’ajoute à MaPrimeRénov’ lorsque les travaux permettent d’atteindre une performance énergétique élevée, notamment le label BBC.
Montant :
- 1 500 € pour les ménages modestes et très modestes.
Tableau récapitulatif des aides
| Nom de l’aide | Montant maximum | Conditions principales |
| MaPrimeRénov’ | Jusqu’à 20 000 € sur 5 ans | Revenus du foyer et type de travaux |
| Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) | Jusqu’à 50 000 € | Travaux éligibles définis par l’État |
| Certificats d’économies d’énergie (CEE) | Variable selon travaux | Réalisation par un professionnel RGE |
| TVA réduite à 5,5 % | Réduction directe | Travaux d’amélioration énergétique dans une résidence principale |
| Habiter Mieux Sérénité (ANAH) | Jusqu’à 15 000 € | Conditions de revenus et amélioration énergétique de 35 % minimum |
| Prime Énergie Monexpert | Variable | Cumulable avec les aides publiques |
| Bonus BBC | 1 500 € | Obtention du label Bâtiment Basse Consommation |
À retenir ➡️
- De nombreuses aides gouvernementales et privées sont disponibles pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
- Les dispositifs sont souvent cumulables, comme MaPrimeRénov’, l’Éco-PTZ et les certificats d’économies d’énergie.
- Les ménages modestes bénéficient de solutions spécifiques comme Habiter Mieux Sérénité.